Cỏng vợ

Hôm nay, ngày 25/11: Ngày quốc tế phòng chống bạo lực gia đình.
Đưa lên ảnh này, ảnh của fb Nguyễn Quốc bạn mình chụp ở chợ Mường Hum, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai ngày 16/11/2014, tan chợ, vợ say chồng cõng vợ về. Đồng bào Tây Bắc hay thiệt. Bức ảnh xúc động.
Tôi viết mấy câu thơ tặng họ:
CÕNG VỢ
Đường xa lắm còn mấy con dốc đứng
Vợ ta say, nó chẳng chịu về
Thì ta cõng trên vai ta bước
Phía sau lưng vòng vọng tiếng khèn bè

Đường xa lắm, vợ ta còn say lắm
Uống rượu thì say thôi, ta cõng vợ về
Ta không cõng ta sợ thằng khác cõng
Ta cũng say ta cõng vợ ta say

Đường xa thế chân ta đang mỏi
Cái vợ trên vai nó cứ hát điệu sli
Ừ thì kệ, nó say thì ta cõng
Nó đã cõng trên vai mấy mặt con rồi

Đường xa thế dốc cao mây cuốn
Nhà ta kia lưng lững giữa suối ngàn
Ta cõng vợ ngược dốc cao ngược núi
Ngược bóng đêm sấp ngửa giữa thế gian

Rồi đợi nhé, tuần trăng sau xuống núi
Tuần trăng sau phiên chợ lại có rồi
Đợi khi đó ta say thì vợ cõng
Chân của chồng thành chân vợ... thế thôi

Thích

• 
  

Nhàvăn Nguyễn Quang Vinh 

Góc riêng tư: THĂM MỘ.

Vợ tôi là cô giáo. Dù cô ấy đã mất nhưng năm nào vẫn thế thôi, cứ đúng ngày Nhà giáo Việt Nam, ở đâu tôi cũng về quê lên mộ vợ tôi để đặt một bó hoa tươi....Tôi ngồi bên mộ cát, bên hoa, mang cả bình trà theo, heo hút những lời....
Tôi yên ổn chọn chỗ ngồi trên cát
Bên mộ em bên hoa nở bên hương
Cát trắng thế trắng cay hết mắt
Trắng đến nhòa màu lá dọc con đường

Bốn năm rồi em xa tôi, vào cát
Như một chuyến đi không hẹn ngày về
Cát trắng quá cứ vun cao thành mộ
Cứ vun cao như lá đổ trong lòng

Vui Mai nhé, dù nghìn trùng đến thế
NGÀY CỦA EM lại thấy anh về
Ngồi bên mộ, uống trà cùng nước mắt
Lại chuyện vu vơ trong cơn lạnh gió mùa

Không thể có cuộc chia ly đâu nhỉ
Chỉ là em vào trong cát kia thôi
Không thể có sự cách xa trần thế
Anh vẫn ngồi ngay đây như một câu thề

Không thể có điều âm dương cách trở
Nếu lòng mình luôn vẫn nghĩ về nhau
Không thể có chuyện người đi kẻ ở
Ngồi bên nhau cùng cát trắng một màu

Tôi ngồi hát một câu đau
Tôi ngồi đếm cả trước sau cát này
Tôi ngồi trong gió heo may
Mộ em như bếp than đầy rực lên
Tôi ngồi nhặt cát xếp tên
Tôi ngồi như có tay em kéo vào
Tôi ngồi nghe gió lao xao
Tiếng ai như tiếng em chào ở đây
Tôi ngồi tôi nắm bàn tay
Cát mềm như nụ hôn gầy em trao

Bỏ thích

CON VỀ SƯỞI ẤM MÙA ĐÔNG 

( Nhớ thương Ba Má - nhân dịp Ba được báo Quảng Ngãi viết bài )

Đêm nay vầng trăng cuối tháng
Chén rượu chưa vơi nỗi niềm 
Con là người xa xứ
Mắt ròng , rung động đáy tim

Tháng Mười cánh chuồn bay thâm thấp
Con Kiến hoang bỏ một kiếp rong chơi
Ngậm ngùi ngồi thương nhớ bạn
Rưng rưng kỷ niệm bời bời

Tháng Mười về nên Mẹ chưa kịp tơi cánh đồng ngập lũ
Con thấy thương mà không nói nên lời
Chiều hoang ai đốt đồng .. khói xám
Rơi giọt phùn đến độ chơi vơi

Cha ơi!
Kịp về không? mái tóc phủ màu sương trắng
Lưỡi cày cong như một kiếp người
Đôi thớ đất , mùi phù sa mằn mặn
Áo bạc màu , cho luống cải thêm tươi

Mẹ ơi!
Mai con về với Mẹ
Khoác áo nâu bên bếp lửa đỏ hồng
Đêm khói thuốc Cha trắng xòa ...nỗi nhớ
Con sẽ về sưởi ấm mùa Đông ..

Huỳnh Nhân - SG - 17/11 .

Khách sạn Sông Trà, đêm chủ nhật, 16 tháng 11 năm 2014. Chủ đề : Chào mừng ngày Nhà Giáo Việt Nam- 20/11

Dương Thành Tuyên- người chụp hình cho vc mình

20 giờ ·

• 
  
• 
  

Cảm ơn Dương Thành tuyên nhiều nhé!

Xem thêm các tin khác

Cơn đau tim và NƯỚC!

Tác giả: Nguồn Dr Azhar Sheikh

KD: Ts Phạm Gia Minh gửi cho mình bài báo thông tin khoa học sức khỏe này. Mình xin đăng lên đây, để bạn đọc tham khảo, như một cách giữ gìn sức khỏe, và phòng bệnh tốt. Nhất là với những bạn đọc cao tuổi.

Cảm ơn Ts Phạm Gia Minh

* Bài này đã đăng từ năm 2013 trong Blog KD/ KD. Tuy nhiên mùa đông đã bắt đầu. Nên mình muốn đăng lại để bạn đọc Blog có dịp nhớ và thực hiện, nhằm bảo vệ sức khỏe chính mình và người thân, bạn bè

————

Khi bạn đứng, cơ thể giữ nước ở phần dưới của cơ thể, khiến chân bạn sưng lên. Khi bạn nằm xuống, cơ thể hạ xuống thấp hơn, do đó, thận thải nước dễ dàng hơn, độc tố cũng dễ dàng loại bỏ hơn.
RẤT QUAN TRỌNG, xin hãy ghi nhớ:- 2 ly nước sau khi thức dậy – giúp kích hoạt các cơ quan nội tạng
- 1 ly nước 30 phút trước bữa ăn – giúp tiêu hóa
- 1 ly nước trước khi tắm – giúp giảm huyết áp
- 1 ly nước trước khi đi ngủ – tránh đột quỵ hoặc đau tim.

Kết quả một số công trình nghiên cứu cho thấy trước khi đi ngủ, uống một cốc nước có thể giúp phòng ngừa chứng tai biến mạch máu não.
Trong thực tế, những trường hợp tai biến mạch máu não thường xảy ra vào sáng sớm. Sau một đêm dài cơ thể không được cung cấp nước, máu trở nên đặc hơn, và đây là một trong những nguyên nhân dễ dẫn đến tai biến mạch máu não.
Trong một ngày, máu có lúc đặc lúc loãng, đồng thời có một quy luật nhất định.
Buổi sáng, từ 4 giờ đến 8 giờ, là lúc máu đông đặc nhất, sau đó dần dần loãng ra, đến khoảng 12 giờ đêm là thời điểm loãng nhất, rồi dần dần đặc lại, và đến buổi sáng hôm sau lại lên đến đỉnh cao.
– Vì vậy, mỗi chúng ta, nhất là những người lớn tuổi, buổi tối trước khi đi ngủ nên uống khoảng 200 ml nước (chừng một cốc), thì sáng ngủ dậy, không những máu không bị đặc mà còn loãng ra.
Các chuyên gia y học cũng khuyên rằng, buổi tối trước khi đi ngủ uống nước khiến cho máu loãng ra, có lợi cho sự tuần hoàn của mạch máu, giúp phòng chống tai biến mạch máu não.
-Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tai biến mạch máu não, sự đông đặc của máu tăng lên chỉ là một trong những nguyên nhân gây bệnh.

   Tuy nhiên, có thể khẳng định thói quen uống nước trước khi đi ngủ có tác dụng nhất định đối với việc phòng chống tai biến mạch máu não.

LÀM SAO ĐỂ SỐNG QUA CƠN ĐAU TIM KHI BẠN Ở MỘT MÌNH

Người bệnh khi lên cơn đau tim thì tim họ sẽ đập loạn nhịp, yếu.
Sau đó, họ cảm thấy choáng, uể oải.
Khi bắt đầu cảm thấy như thế, thì chỉ còn 10 giây nữa họ sẽ ngất.

Tuy nhiên người bệnh có thể tự giúp mình bằng cách
ngay lập tức ho rất mạnh, rất dài và rất sâu (như khạc đờm từ sâu trong ngực).
Đồng thời, trước và xen kẽ mỗi cơn ho người bệnh hít 1 hơi thật sâu.

Người bệnh cần lặp lại hít thở sâu và cơn ho như trên mỗi 2s,
chỉ dừng lại cho đến khi cảm thấy tim đập trở lại bình thường và người có thể giúp đỡ đến.

Hít thở sâu giúp cho oxy vào phổi nhiều hơn bình thường và mỗi cơn ho dài, mạnh, sâu
giúp bóp mạnh quả tim làm cho máu lưu thông.

1 bác sĩ tim mạch nói rằng, nếu mỗi người đọc được thông tin này
mà chia sẻ cho 10 người biết thì chúng ta sẽ cứu được ít nhất 1 người.

 27 BÍ QUYẾT DƯỠNG SINH THỰC SỰ RẤT HỮU ÍCH

Bạn có biết tổ tiên chúng ta đời xưa lưu lại bảo bối dưỡng sinh gì không?

 1, Ăn no không gội đầu, đói không tắm. Rửa mặt nước lạnh, vừa đẹp vừa khỏe. Mồ hôi chưa khô, đừng  tắm nước lạnh.  Đánh răng nước ấm, chống ê chắc răng.

 2, Ăn gạo có trấu, thức ăn có chất sơ. Nam không thể thiếu rau hẹ, nữ không thể thiếu ngó sen. Củ cải trắng, sống không tốt nhưng chín thì bổ. Ăn không quá no, no không nên nằm.

 3, Dưỡng sinh là động, dưỡng tâm là tĩnh. Tâm không thanh tịnh, ưu tư vọng tưởng dễ nảy sinh. Tâm thần an bình, bệnh sao đến được. Nhắm mắt dưỡng thần, tĩnh tâm ích trí.

 4, Dược bổ thực bổ, đừng quên tâm bổ. Coi tiền như cỏ, coi thân như bảo. khói hun cháy lửa, tốt nhất không ăn. Chiên dầu ngâm ướp, ít ăn thì tốt.

 5, Cá thối tôm rữa, lấy mạng oan gia. Ăn mặc giữ ấm, nhất thân là xuân. Lạnh chớ chạm răng, nóng chớ chạm môi. Đồ chín mới ăn, nước chín mới uống.

 6, Ăn nhiều rau quả, ít ăn đồ thịt. Ăn uống chừng mực, ngủ dậy đúng giờ. Đầu nên để lạnh, chân nên giữ ấm. Vui chơi biết đủ, không cầu an dật.

 7, Dưỡng sinh là cần cù, dưỡng tâm là tĩnh tại.

 8, Người đến tuổi già, thì phải rèn luyện, đi bộ chạy chậm, luyện công múa kiếm; đừng sợ giá lạnh, quét sạch sân nhà, hội họa thêm vui, tấm lòng rộng mở;

 9, Nghe tiếng gà gáy, đừng cố nằm thêm, trồng hoa nuôi chim, đọc sách ngâm thơ; chơi cờ hát kịch, không ham phòng the, việc tư không nhớ, không chiếm lợi riêng.

 10, Ẩm thực không tham, bữa tối ăn ít, khi ăn không nói, không nên hút thuốc; ít muối ít đường, không ăn quá mặn, ít ăn chất béo, cơm không quá nhiều;

 11, Mỗi ngày ba bữa, thức ăn phù hợp, rau xanh hoa quả, ăn nhiều không sợ; đúng giờ đi ngủ, đến giờ thì dậy, nằm dậy nhẹ nhàng, không gấp không vội;

 12, Uống rượu có độ, danh lợi chớ tham, chuyện thường không giận, tấm lòng phải rộng.

 13, Tâm không bệnh, nên phòng trước, tâm lý tốt thân thể khỏe mạnh; tâm cân bằng, phải hiểu biết, cảm xúc ổn định bệnh tật ít;

 14, Luyện thân thể, động cùng tĩnh, cuộc sống hài hòa tâm khỏe mạnh; phải thực dưỡng, no tám phần, tạng phủ nhẹ nhõm tự khai thông;

 15, Người nóng giận, dễ già yếu, thổ lộ thích hợp người người vui; thưởng thức thư họa, bên suối thả câu, lựa chọn sở thích tự do chơi;

 16, Dùng đầu óc, không mệt nhọc, bớt lo dưỡng tâm ít náo nhiệt; có quy luật, sức khỏe tốt, cuộc sống thường ngày phải hài hòa;

 17, Tay vận động, tốt cho não, phòng ngừa bị lạnh và cảm cúm.

 18, Mùa hè không ngủ trên đá, mùa thu không ngủ trên phản. Mùa xuân không hở rốn, mùa đông không che đầu. Ban ngày hoạt động, tối ngủ ít mơ.

 19, Tối ngủ rửa chân, hơn uống thuốc bổ. Buổi tối mở cửa, hễ ngủ là say. Tham mát không chăn, không bệnh mới lạ.

 20, Ngủ sớm dậy sớm, tinh thần sảng khoái, tham ngủ tham lạc, thêm bệnh giảm thọ. Tranh cãi buổi tối, ruột như sát muối.

 21, Một ngày ăn một đầu heo, không bằng nằm ngủ ngáy trên giường.

 22, Ba ngày ăn một con dê, không bằng rửa chân rồi mới lên giường.

 23, Gối đầu chọn không đúng, càng ngủ người càng mệt. Tâm ngủ trước, người ngủ sau, ngủ vậy sẽ thành mỹ nhân.

 24, Đầu hướng gió thổi, ấm áp dễ chịu, chân hướng gió thổi, hãy mời thầy lang.

 25, Không ngủ nơi ngõ hẻm, độc nhất khi gió lùa.

 26, Đi ngủ không thắp đèn, sáng dậy không chóng mặt.

 27, Muốn ngủ để tấm thân nhẹ nhõm, chân không hướng tây đầu không hướng đông

  ( Nguồn: Trang Hồ Như Hiền)

Đòi lại nhà cho thuê

PN - Hỏi: Tôi ký hợp đồng thuê nhà (không công chứng) trong vòng hai năm, thanh toán tiền theo từng quý nhưng chưa được một năm thì chủ nhà (người ký hợp đồng) bị tai nạn qua đời.

Vợ của chủ nhà yêu cầu tôi trả lại nhà và chấm dứt việc thuê nhà vì chồng bà đã mất, bà sẽ hỗ trợ tôi một khoản tiền (khoảng một tháng tiền thuê nhà). Tôi không chịu vì việc kinh doanh của tôi tại nơi đây vừa đi vào ổn định. Trong trường hợp này, việc tranh chấp sẽ giải quyết ra sao?

Trần Văn Chiến (Q.Gò Vấp, TP.HCM)

Trả lời: Điều 492 Bộ luật Dân sự quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà (HĐTN) như sau: HĐTN phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký.

Điều 498 Bộ luật Dân sự quy định quyền đơn phương chấm dứt HĐTN như sau:

Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện HĐTN khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

- Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

- Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

- Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

- Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

- Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;

- Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường…

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện HĐTN phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thỏa thuận khác.

Do HĐTN giữa ông và người cho thuê nhà ký với thời hạn hai năm. Vì vậy để HĐ có hiệu lực pháp luật thì HĐ này phải tuân thủ về mặt hình thức như phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký.

Về trường hợp của ông, đã ký HĐTN với thời hạn hai năm nhưng không có công chứng là đã vi phạm về mặt hình thức của giao dịch, khi có tranh chấp thường thì tòa sẽ căn cứ vào các điều 122, 124, 127, 137 Bộ luật Dân sự để tuyên HĐ vô hiệu.

Nguyên tắc xử lý HĐ vô hiệu là các bên trả cho nhau những gì đã nhận: bên cho thuê lấy lại nhà, bên thuê lấy lại tiền cọc (nếu có). Và trong một số trường hợp, tòa cũng xét đến yếu tố lỗi của hai bên trong việc giao kết HĐ để buộc các bên cùng phải chịu trách nhiệm về thiệt hại phát sinh (nếu có). Có vụ việc tòa đã tuyên buộc mỗi bên phải chịu một nửa thiệt hại do việc kết thúc HĐ cho thuê nhà trước thời hạn hoặc bên nào có lỗi làm HĐ vô hiệu phải bồi thường thiệt hại cho bên kia…

LS LÊ NGUYỄN THUYỀN QUYÊN (Đoàn Luật sư TP.HCM)

Tai biến mạch máu não: Căn bệnh của thời đại

15:35, Thứ Ba, 25-02-2014

Tai biến mạch máu não hay còn gọi đột quỵ đang trở thành vấn đề quan trọng của y học. Đặc biệt, bệnh gia tăng khi thời tiết lạnh giá.

Tai biến mạch máu não hay còn gọi đột quỵ đang trở thành vấn đề quan trọng của y học bởi vì tuổi thọ trung bình ngày càng tăng mà nguy cơ đột quỵ lại phụ thuộc vào tuổi tác. Đặc biệt, bệnh gia tăng khi thời tiết lạnh giá. Mỗi năm, ở nước ta, Tai biến mạch máu não ảnh hưởng đến hàng trăm ngàn người và để lại những di chứng nghiêm trọng.

Tai biến mạch máu não là gì?

Tai biến mạch máu não xảy ra khi mạch máu cung cấp ôxy và các chất dinh dưỡng cho phần mô não đó bị tắc nghẽn hay bị vỡ ra. Khi điều này xảy ra thì các tế bào thần kinh trong phần não trên sẽ bị tê liệt, không làm việc được nữa. Do đó, phần cơ thể do chúng điều khiển cũng không còn chức năng như cũ. Có rất nhiều nguyên nhân khác nhau gây ra tai biến nhưng hay gặp nhất là một động mạch máu bị tắc bởi cục máu đông được gọi là huyết khối, nó được hình thành trong lòng động mạch. Hoặc các động mạch bị xơ vữa do trong mạch máu bị ứ đọng mỡ và dày lên. Điều này dần dần làm hẹp lòng mạch máu, gây chậm dòng chảy, đến một lúc nào đó tạo thành cục máu đông. Cục máu đông trôi đi lang thang bị cuốn theo dòng chảy và bị nghẹt lại ở một mạch nào đó của não gọi là thuyên tắc não. Nếu một động mạch trong não bị vỡ ra gây chảy máu gọi xuất huyết não. Xuất huyết não có thể xảy trên bệnh nhân có xơ vữa động mạch và tăng huyết áp hoặc xảy ra sau chấn thương ở đầu hay một túi phình động mạch bẩm sinh bị vỡ.

Nhận biết sớm dấu hiệu bệnh Tai biến mạch máu não

Tứ chi tê liệt: bệnh nhân cảm thấy một bên mặt hoặc tứ chi tê liệt, đau nhức, cơ thể rã rời, miệng chảy nước bọt, hoa mắt chóng mặt... vài giờ hoặc vài ngày trước đó. Những biểu hiện này rõ nhất là sau khi ngủ dậy. Đây là một dạng phản ứng do hệ thống động mạch cảnh không cung cấp đủ máu, não thiếu máu, thiếu ôxy.

Đột nhiên mặt mũi tối sầm, không nhìn thấy mọi vật: hiện tượng này thường diễn ra trong vài giây hoặc vài phút và sau đó lại hồi phục thị lực bình thường. Điều này chứng tỏ võng mạc mắt bị thiếu máu tạm thời, khả năng lưu thông của mạch máu não bị thu hẹp nghiêm trọng.

Người bệnh có hiện tượng ú ớ: Không nói được hoặc khó nói hoặc không hiểu được người khác nói, có lúc tư duy lộn xộn, hỏi không đáp, gọi không thưa... Đây cũng là do việc cung cấp máu cho não bị thiếu, ảnh hưởng đến trung khu ngôn ngữ của vỏ não.

Người bệnh có hiện tượng hoa mắt chóng mặt, buồn nôn, có lúc còn cảm thấy quay cuồng rồi đột ngột bị ngã bất tỉnh. Nguyên nhân là do động mạch không cung cấp máu cho não đủ gây ảnh hưởng đến tiểu não và các tổ chức thần kinh liên quan.

Đau đầu chóng mặt: Nếu người bệnh có tiền sử tăng huyết áp thì khi xuất huyết não, sự giao động của huyết áp sẽ tăng cao, gây ra đau đầu, chóng mặt, thậm chí kèm theo buồn nôn, nôn, trong người cảm thấy khó chịu... Rất có thể đã xảy ra hiện tượng xuất huyết não.

Ngáp nhiều: Ở người cao tuổi, do xơ cứng động mạch não, các mạch máu bị thu hẹp làm cho việc lưu thông máu chậm lại, gây thiếu máu, thiếu ôxy cho tổ chức não.Chức năng của não bị ảnh hưởng gây hiện tượng ngáp. Nếu trong một vài ngày, người cao tuổi có hiện tượng ngáp nhiều liên tục chứng tỏ não bị thiếu máu và có thể xảy ra tai biến cần cảnh giác.

Động mạch nuôi não bị xơ vữa hoặc tắc là nguyên nhân gây tai biến  mạch não.

Tai biến mạch máu não

Phòng ngừa như thế nào?

Tai biến mạch máu não xảy đến rất đột ngột, bệnh nhân không cảm thấy đau đớn gì. Vì vậy, bệnh nhân đôi khi không gọi được người trợ giúp, chính vì thế sẽ dễ mất đi quãng thời gian quí giá là thời gian chúng ta có thể cứu được bộ não (còn gọi giờ vàng) trong 3 giờ đầu bị bệnh. Khi bị tai biến mà phát hiện muộn, cho dù điều trị tích cực cũng dễ để lại di chứng nặng nề. Do đó, phát hiện và điều trị tích cực các nguyên nhân gây tai biến là quan trọng như: điều trị tăng huyết áp, xơ vữa động mạch, tránh căng thẳng thần kinh, làm việc nghỉ ngơi hợp lý, tập luyện đều đặn vừa với sức mình, không uống nhiều bia rượu... Khi có các triệu chứng đau đầu, chóng mặt, khó ở, mệt không rõ nguyên nhân..., cần đến ngay cơ sở y tế để được khám, phát hiện sớm và điều trị kịp thời.

Số người tai biến mạch máu não thường gặp ở nước ta ở là độ tuổi ngoài 50, tỷ lệ nam mắc cao hơn nữ khoảng 3 lần. Có tới 80% bệnh nhân có tiền sử tăng huyết áp( trong khi đó hơn 2/3 bệnh nhân tăng huyết áp không tự biết mình mắc bệnh, và khi đã phát hiện tăng huyết áp rồi thì cũng có tới gần ½ không được điều trị, trong số được điều trị thì số được chữa đúng cách chỉ non ¼), tiếp đó là những người bệnh tim, tiểu đường…Thời gian xẩy ra tai biến thường từ 1 giờ sáng đến 12 giờ trưa, bệnh có nguy cơ tăng cao về mùa đông khi thời tiết thay đổi đột ngột. Ngoài triệu chứng thường gặp như đã nói ở trên, người bệnh có thể có những triệu chứng như: đau đầu vùng chẩm- gáy, rối loạn ngôn ngữ, rối loạn cảm giác, mất ý thức, rối loạn tâm thần…

Tìm hiểu về bệnh thiếu máu não nguyên nhân gây đột quỵ

BS. Vũ Hồng Ngọc (Sức khỏe đời sống)

• BẤT ĐỘNG SẢN

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng các dự án đang bị thế chấp

06/11/2014 11:02 GMT+7

• 
• 
• 
• 

TTO -  Chính quyền phải can thiệp để cấp sổ hồng cho người dân mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đóng tiền mua đầy đủ cho chủ đầu tư.

Ngày 5-11, lãnh đạo UBND TP.HCM đã làm việc với UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan để bàn về biện pháp cấp sổ hồng cho các dự án đang bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng từ thông tin tuyến bài “Mỏi mòn chờ cấp sổ hồng” trên báo Tuổi Trẻ.

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành, quận huyện cho rằng đây là một tình huống pháp luật chưa dự liệu trước để điều chỉnh, là một kẽ hở mà các chủ đầu tư lợi dụng để huy động vốn hai lần, làm thiệt hại đến quyền lợi của người mua nhà ngay tình.

Nếu chỉ làm theo các quy định hiện hành, các cơ quan nhà nước không thể tháo gỡ để bảo vệ quyền lợi cho người dân vì đây là quan hệ dân sự.

Các đại biểu thống nhất định hướng chính quyền phải can thiệp để cấp sổ hồng cho người dân mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đóng tiền mua đầy đủ cho chủ đầu tư.

Theo đó, cơ quan nhà nước sẽ ra thông báo về việc cấp sổ hồng cho cư dân đã mua nhà trong dự án. Thông báo được niêm yết công khai và gửi đến ngân hàng đang nhận thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản hình thành trong tương lai để cho chủ đầu tư vay vốn.

Sau 15 ngày, nếu như các ngân hàng “lên tiếng” thì hướng dẫn ngân hàng và chủ đầu tư xử lý phần nợ và tài sản thế chấp theo hướng chỉ thế chấp phần tài sản thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Nếu như ngân hàng không “lên tiếng”, cơ quan có thẩm quyền sẽ làm thủ tục cấp sổ hồng cho người dân.

Các chủ đầu tư phải cung cấp sổ sách, chứng từ, biên lai, hóa đơn về việc khách hàng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng mua bán nhà với khách hàng (trong trường hợp hai bên chỉ có hợp đồng góp vốn).

Cơ quan nhà nước sẽ đứng ra thu số tiền 5% còn lại của người mua nhà để cấp sổ hồng. Nếu ngân hàng hợp tác, số tiền 5% khách hàng đóng tiếp sẽ được ngân hàng giữ để trừ khoản nợ của chủ đầu tư; nếu ngân hàng không hợp tác, cơ quan chức năng sẽ gửi số tiền này vào Kho bạc nhà nước.

Đối với trường hợp các dự án bị các cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn do chủ đầu tư còn mắc nợ cũng giải quyết tương tự.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì kết hợp với các sở ngành liên quan dự thảo văn bản trình UBND TP về chủ trương và trình tự cấp giấy chủ quyền.

Để bảo đảm về pháp lý, Sở Tư pháp báo cáo với Bộ Tư pháp về cách làm của TP.HCM để gỡ những vướng mắc mà trong thực tế quy định của pháp luật chưa điều chỉnh hết.

“Trong tháng 11-2014, UBND TP sẽ ban hành văn bản này. Đến đầu tháng 12, các cơ quan chức năng bắt đầu cấp giấy hồng cho các dự án còn bị thế chấp ở ngân hàng.

Trách nhiệm của chính quyền là phải lo cho dân. Chúng ta làm hết mình thì sẽ tháo gỡ được cho dân. Trong việc này, chính quyền địa phương không thể đứng ngoài cuộc” - ông Tín nói.

D.N.HÀ

QUẢNG NGÃI- HÔM NAY VÀ NGÀY MAI

Quảng Ngãi tựa vào dãy núi Trường Sơn hướng ra biển Đông với chiều dài bờ biển 144 Km, phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam , phía nam giáp tỉnh Bình Định Nằm ở vị trí trung độ của cả nước, Quảng Ngãi cách thủ đô Hà Nội 883 km về phía Bắc và cách Tp Hồ Chí Minh 838 km về phía Nam. Tỉnh có 5.500 tàu cá với 7 nghiệp đoàn nghề cá gồm 2.350 đoàn viên (2014). Có 405 tàu đánh bắt tại Hoàng Sa, Trường Sa. Trong 6 tháng đầu năm 2012, sản xuất nông lâm thủy sản đạt 806,4 tỷ đồng, công nghiệp - xây dựng đạt 2.721,0 tỷ đồng, khu vực dịch vụ đạt 1.352,6 tỷ đồng. Về chăn nuôi, tại thời điểm 1 tháng 4 tháng 2012, đàn lợncủa Quảng Ngãi đạt 481 ngàn con, đàn trâu 60.889 con, đàn bò 270.395 con, đàn gia cầm 3,37 triệu con. Bò lai chiếm 48,3% tổng đàn. Tốc độ tăng trưởng NN giai đoạn 2011-2015 là 4-4,5% / năm, giai đoạn 2016-1020 là 3,5-4% / năm.Tăng độ che phủ rừng lên 50% (2015) và 52% (2016-2020). Giá trị sản xuất NN đến 2020 đạt 65 triệu VNĐ/ha. Tỷ trọng chăn nuôi trong NN đạt 45% (2020). Sẽ có 15-17 xã đạt tiêu chuẩn NTM (2015) và 40 xã + 1 huyện đạt tiêu chuẩn NTM (2020). Phấn đấu 95% cư dân nông thôn dùng nước sạch (2020).

Giảm tầu thuyền dưới 90 CV tăng loại trên 90C V, còn khoảng 4 500 chiếc, ổn định sản lượng thủy sản 150 000 T/năm. Giảm tổn thất sau thu hoạch xuống dưới 10% (hiện là 20%).Tăng nuôi trồng thủy sản lên 2 500 ha (800 ha nước lợ,1 700 ha nước ngọt) đạt 10 000 T/năm. Khuyến khích đầu tư chế biến, tiêu thụ. Ổn định 119 ha sản xuất muối, đầu tư chế biến để nâng cao thu nhập cho diêm dân . Phát triển CN chế biến và ngành nghề nông thôn. Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2013 tăng 15,5% và vượt kế hoạch 9,3%.Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng đạt 12.780,25 tỷ đồng, Kim ngạch xuất khẩu đạt 196,07 triệu USD . Đến ngày 30 tháng 6 năm 2012, trên địa bàn tỉnh có 3.638 doanh nghiệp, trong đó có 3.529 doanh nghiệp nhỏ và vừa. Quảng Ngãi có Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam . Quốc Lộ 1a qua tỉnh dài 98 km. Quốc lộ 24 nối liền Quốc lộ 1A với KonTum dài 69 km và Quốc lộ 24B dài 18 km Đây là tuyến giao thông quan trọng trong quan hệ kinh tế, văn hoá giữa duyên hải và Tây Nguyên, giao lưu trao đổi hàng hoá, phát triển kinh tế miền núi gắn với an ninh quốc phòng. Phía Bắc tỉnh có sân bay Chu Lai , có cảng nước sâu Dung Quất. Ngoài ra, với bờ biển dài 144 km, Quảng Ngãi có nhiều cửa biển, cảng biển nhỏ như Sa Kỳ, Sa Cần, Bình Châu, Mỹ Á,… Việc khởi công Dự án khu công nghiệp, dịch vụ và du lịch VSIP Quảng Ngãi đã mở ra triển vọng mới cho sự phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh. Năm 2013, toàn tỉnh có 1,221 triệu người. Số con trung bình của mỗi phụ nữ trong độ tuổi sinh đẻ là 2,03 con. Tỉ lệ tăng dân số tự nhiên 0,9%. Như vậy, Quảng Ngãi đã đạt được mục tiêu kiểm soát quy mô dân số. Tỉ lệ sinh con thứ 3 trở lên hiện nay giảm còn 11,2%. Có thể thấy tỉ lệ này giảm nhanh trong những năm qua. Nếu năm 1989, cứ 100 trẻ được sinh ra có khoảng 42 trẻ là con thứ 3 trở lên thì tỉ lệ này đến nay đã giảm xuống còn 10-11 trường hợp, mức sinh đã giảm mạnh nhưng chưa ổn định và còn khác nhau giữa các vùng, nhất là miền núi, hải đảo và địa phương ven biển. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2012, số trường trên địa bàn tỉnh được công nhận trường đạt chuẩnQuốc gia gồm có Mầm non 23/206 trường, tiểu học 121/224 trường, Trung học cơ sở là 63/165 trường, Trung học phổ thông là 13/39 trường. Thực hiện phổ cập mầm non cho trẻ em 05 tuổi đạt 97% kế hoạch .Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2011, trên địa bàn toàn tỉnh Quảng Ngãi về Trung học phổ thông có 35 trường, Trung học cơ sở có 166 trường, Tiểu học có 222 trường, bên cạnh đó còn có 210 trường mẫu giáo. Tiếp tục mở rộng quy mô tuyển sinh, đào tạo để đến năm 2020 có khoảng 35-40% thanh niên nhóm tuổi 18-24 được học tập ở bậc đại học.Nhân dân đã không tiếc công sức, vật lực trong việc đào tạo con em Quảng Ngãi trở thành nguồn lực quan trọng trong công cuộc kiến tạo quê hương, đất nước. Quảng Ngãi có bề dày lịch sử về Văn hóa Sa Huỳnh và Văn hóa Chăm Pa, đặc biệt là hệ thống thành lũy Chàm. Bên cạnh đó là hai danh thắng nổi tiếng là "núi Ấn sông Trà". Quảng Ngãi là quê hương của Trương Định, Lê Trung Đình, Phạm Văn Đồng, nhiều nhà trí thức, nhà văn, nhà thơ, nhạc sỹ, nghệ sỹ tên tuổi: Bích Khê,Thanh Thảo, Tế Hanh, Nghệ sĩ Nhân dân Trà Giang, Trương Quang Lục, Thế Bảo, Nhất Sinh... Các Lễ hội gồm Lễ hội nghinh cá Ông, Lễ khao lề thế lính Hoàng Sa (Lý Sơn), Lễ hội đâm trâu, Lễ hội cầu ngư, Lễ hội đua thuyền truyền thống...
Tôi được sắp xếp đi thăm mấy huyện sản xuất sắn, mía , trồng và chế biến gỗ keo lai, mấy gia đình sản xuất giỏi (nuôi chồn vòi hương, trồng chôm côm, sầu riêng, bưởi da xanh...), thăm bảo tàng Khởi nghĩa Ba Tơ... Còn tham gia buổi nói chuyện với thầy trò trường Đại học Phạm Văn Đồng và đặc biệt là buổi nói chuyện với nông dân có truyền hình trực tiếp trên toàn tỉnh... Tôi không ngờ ở đâu tôi cũng được đón tiếp nồng nhiệt và thân tình như một người đã được quen biết từ lâu. Quảng Ngãi thật đáng yêu. Bạn nào chưa một lần đến thăm thì không nên bỏ qua. bay đến Đà Nẵng rồi đi tiếp bằng ô tô theo đường số 1 đã nâng cấp khá tốt.
Xin thân tặng các bạn một số hình ảnh bằng cái máy Canon tự chụp hoặc nhờ bạn chụp hộ:
http://blogtiengviet.net/nguyenlandung/2014/10/30/p5644624#more5644624

Thíchpost 9/11/2014